المقاولات والتشغيل
إدارة المشاريع مرتبطة بسوق أتم
إدارة خفيفة لمشاريع البناء: تدعو المالك والاستشاري ومقاولي الباطن إلى المشروع، وتتابعون معاً المراحل والمهام والتأخير ويومية الموقع — وعندما ينقصك كهربائي أو خرسانة أو رافعة تطلبها من سوق أتم من البطاقة نفسها.
متاح الآن · المشاركة في مشروع دُعيت إليه مجانية
- كل طرف يرى ما يُشارك فقط
- ميزانية وتكلفة فعلية وتكلفة متوقعة
- سجل تسليم موثّق من المالك أو الاستشاري
كل أطراف المشروع في مساحة واحدة
تختار دور شركتك عند إنشاء المشروع، وتدعو بقية الأطراف من أتم أو بالجوال والبريد إن لم يكونوا مسجّلين — ويدخلون مجاناً لهذا المشروع.
المالك
يتابع الإنجاز المخطط مقابل الفعلي، ويعتمد المراحل وطلبات التمديد.
الاستشاري / جهة الإشراف
يراجع المراحل ويبت في طلبات الفحص والاستلام بملاحظات واضحة.
المقاول الرئيسي
يدير الجدول الزمني والعمالة وخطة الموارد ويومية الموقع.
مقاولو الباطن والموردون
يحدّثون المهام المسندة إليهم ويطلبون الفحص والتمديد.
المراحل والمهام والتأخير
مراحل بأوزان
لكل مرحلة تاريخ بداية ونهاية ووزن نسبي ومخرَج، ويُحسب الإنجاز موزوناً.
مهام مترابطة
مكلَّف وأولوية ونسبة إنجاز، ولا تبدأ المهمة قبل انتهاء المهام السابقة لها.
قائمة ولوحة وجانت
ثلاثة عروض للجدول الزمني نفسه، ومنحنى S للمخطط مقابل الفعلي.
تنبيه التأخير
المهمة المتأخرة تظهر بعدد أيامها، ويُنبَّه الطرف المسؤول في أول يوم ثم أسبوعياً.
طلبات التمديد
بسبب المالك أو تأخر توريده أو الاستشاري أو جهة حكومية أو الطقس أو قوة قاهرة (لا تُحسب تأخيراً على المقاول)، أو بسبب التوريد أو المقاول — تُعتمد أو تُرفض، ويبقى تاريخ العقد الأصلي محفوظاً.
اعتماد موثّق
المرحلة المعتمدة من المالك أو الاستشاري تُسجَّل اعتماداً موثّقاً.
من النقص إلى طلب في السوق بنقرة
خطة الموارد
حدد لكل مرحلة المهن والأعداد والفترات، والمواد والمعدات والنقل ومقاولي الباطن.
مقارنة تلقائية
تُقارن الخطة بالعمال المخصصين للمشروع فتظهر بطاقة «نقص» لكل ما لم يُغطَّ.
اطلب بنقرة
«اطلب عمالة» أو «ابحث عن مقاول باطن» أو «اطلب مواد» أو «اطلب معدة» أو «اطلب نقل» — يُنشأ الطلب معبأً بموقع المشروع وتواريخه.
مرتبط بالمشروع
تظهر الصفقات المرتبطة في لوحة المشروع: طلبات التسعير وأوامر الشراء والعقود والعمالة والنقل.
العمالة ويومية الموقع
العمالة الميدانية
عمال بلا حسابات ولا مقاعد: المهنة والجنسية والإقامة (تظهر آخر 4 أرقام فقط) والتكلفة اليومية أو الشهرية.
الحضور اليومي
حاضر أو نصف يوم أو غائب، مع تكلفة اليوم والشهر لكل مشروع؛ وعمال عقود العمالة من أتم بسعر يومية العقد.
يومية الموقع
الطقس والعمالة والمعدات والأعمال المنفذة والمشاكل والصور — مشتركة مع الأطراف أو خاصة بشركتك.
طلبات الفحص
يطلب المقاول الفحص بموعد وصور، ويقبله الاستشاري أو يرفضه بملاحظات.
الميزانية والتكلفة بدل الحدس
لكل شركة ميزانيتها الخاصة على المشروع: تقارن ما خطّطت له بما أُنفق فعلاً، وتعرف قبل فوات الأوان إن كان المشروع سيتجاوز ميزانيته. متاحة في الباقتين المالية والشاملة.
بنود ميزانية بالفئات والمراحل
ضع ميزانية لكل فئة (مواد، عمالة، مقاولو باطن، نقل، معدات، مصاريف عامة) ولكل مرحلة، ويظهر المتبقي لحظياً.
تكلفة فعلية تُجمع آلياً
من أوامر الشراء بقيمة ما استلمته، ومستخلصات الباطن المعتمدة، وجداول العمالة، والشحنات، وأجور عمالتك الميدانية × الحضور — وتضيف المصروفات الأخرى بمرفق الفاتورة.
التكلفة المتوقعة عند الإنجاز
الميزانية ÷ مؤشر أداء التكلفة (CPI) حسب إنجازك الفعلي، مع تنبيه لمالك المنشأة ومدير المشروع عند تجاوز 10% (تغيّر النسبة).
هامش المشروع
قيمة العقد والمستخلصات المعتمدة من المالك مقابل التكلفة الفعلية والمتوقعة، وتقارير PDF وExcel بالعربية والإنجليزية وبريد شهري لمدير المشروع.
سجل تسليم موثّق يعمل لصالحك
نسبة «التسليم في الموعد» لا يكتبها المقاول: تُحسب من المراحل التي اعتمدها المالك أو الاستشاري في مشاريع مشتركة.
اعتماد من الطرف المقابل فقط
مرحلة اعتمدها المقاول لنفسه أو في مشروع خاص لا تُحتسب.
التمديدات المبرَّرة لا تُحتسب عليك
بسبب المالك أو الاستشاري أو جهة حكومية أو الطقس أو قوة قاهرة — تتحرك مهلتك ولا تُعد تأخراً.
«92% من 25 مرحلة موثّقة»
تظهر على ملفك وملف التأهيل وعطاءاتك وملف الأداء الموثّق في كل الباقات، بعد 5 مراحل على الأقل.
لك القرار
تُنشر افتراضياً عند بلوغ 5 مراحل، ويمكن لمالك المنشأة إخفاؤها أو نشرها متى شاء.
بيانات كل شركة لها
التكاليف والعمالة وخطة الموارد والصفقات خاصة بكل شركة ولا تظهر للأطراف الأخرى؛ المشترك هو الجدول الزمني ويوميات الموقع التي تختار مشاركتها وطلبات الفحص والتمديد.
أسئلة شائعة
كم مشروعاً أستطيع إدارته؟
الباقة الأساسية لا تشمل إنشاء مشاريع خاصة بك، والمالية مشروع نشط واحد، والشاملة 5 مشاريع نشطة، و«باقة المشاريع المفتوحة» تضيف مشاريع بلا حد. المشروع المكتمل أو المؤرشف لا يُحسب.
هل يدفع المالك أو الاستشاري أو مقاول الباطن المدعو؟
لا. المشاركة في مشروع دُعيت إليه مجانية في كل الباقات، وغير المسجّل يصله رابط تسجيل مجاني يربطه بالمشروع مباشرة.
هل يرى المالك تكاليفي وعمالتي؟
لا. التكاليف والعمالة وخطة الموارد والصفقات خاصة بكل شركة. يرى الأطراف الجدول الزمني والمراحل ويوميات الموقع المشتركة وطلبات الفحص والتمديد.
هل هو بديل عن Primavera أو MS Project؟
لا، هو إدارة خفيفة مرتبطة بالسوق: مراحل ومهام وترابط بسيط وجانت ومنحنى S، مع العمالة ويومية الموقع وطلب الموارد من أتم مباشرة.
كيف تُحسب التكلفة الفعلية؟
تُجمع آلياً من صفقاتك المرتبطة بالمشروع: أوامر الشراء بقيمة ما استلمته، ومستخلصات مقاولي الباطن المعتمدة والمدفوعة، وجداول العمالة المعتمدة، والشحنات، وأجور عمالتك الميدانية × الحضور — وتضيف أنت المصروفات التي بلا صفقة (إيجار، وقود، رخص) مع إرفاق الفاتورة. كل الأرقام قبل الضريبة. الميزانية والتكلفة في الباقتين المالية والشاملة.
ما «نسبة التسليم في الموعد» ومتى تظهر؟
نسبة المراحل التي اعتمدها المالك أو الاستشاري في مشاريع مشتركة وكانت في موعدها، مع احتساب التمديدات المبرَّرة (المالك، الاستشاري، جهة حكومية، الطقس، قوة قاهرة) لصالح المقاول. تظهر مع حجم العينة («92% من 25 مرحلة موثّقة») بعد 5 مراحل على الأقل في كل الباقات، ويمكن للمنشأة إخفاؤها.
كيف تُحسب نسبة الإنجاز؟
إنجاز المرحلة متوسط إنجاز مهامها موزوناً بمدة كل مهمة، والمرحلة المعتمدة 100%؛ وإنجاز المشروع متوسط المراحل موزوناً بأوزانها.
هل أحتاج حساباً لكل عامل؟
لا. العامل الميداني يُسجَّل بلا حساب ولا مقعد، ويُسجَّل حضوره من حساب مدير المشروع أو مهندس الموقع.